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恒大地产高调假降价,买奸商的房子要小心了!
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主题:
恒大地产高调假降价,买奸商的房子要小心了!
lxzy50
发表于
2010-05-11
进微信群讨论
恒大8.5折后房子总价更高 降价疑是假摔
羊城晚报记者 林洁 林世宁
昨日,楼市新政还未满月,恒大地产宣布:展开促销行动,旗下数十个楼盘实行8.5折优惠。
舆论与市场一片震动。
楼价降了?且慢高兴。昨天下午,广州市民江女士给羊城晚报打来电话表达疑问:该楼盘广告中,多套楼盘优惠后的价格比之前还贵,这到底是降价还是“假降暗升”?
记者随后展开调查。
读者报料:折扣后更贵了
有一定积蓄的江女士,打算在广州近郊买个小别墅养老,看楼市广告最近成了她的必修课。昨天一早,她听说恒大的楼盘率先降价,还是“8.5折”,赶紧拿过报纸,翻看广告。
“不对呀,虽然标题说的是大降价,可到了具体的户型房号,我怎么觉得好像比以前还贵了呢?”江女士说,广告里的“恒大金碧天下”的具体户型就挺符合她的需要,所以她之前就看得很仔细,还几番算过价钱。为此她专门翻出了4月30日的旧报纸,“果然是同一套!可8.5折之后比原来还贵!”
“难道是先升了总价,再打8.5折?”江女士说,这难道是借降价之名升价?
广告对比:确实贵过以前
会不会只是同户型而面积不同,所以价格不同?记者也很疑惑,便循着江女士提供的线索,找来“恒大金碧天下”的两份报纸广告,一份是昨天的,一份是4月30日的。两份广告从形式到内容非常相近。
昨天的广告称“林海别墅4200元/平方米起”,4月30日的广告却是“林海别墅4100元/平方米起”,均价就先升了。那么,具体的房子会不会降价呢———
昨天的广告里,联排“378栋104房”,面积246.21平方米,一口价总价是“1034082元”。4月30日的广告里,同样是这间联排“378栋104房”,同样的面积,一口价总价是“1016847元”。两相对比,“打折”之后还贵了17235元。
对比过去,两份广告有四套房相同,无一例外都是昨天的价格比一周前的价格还高。
售楼小姐:已经最优惠了
这是怎么回事?昨日傍晚,记者拨通了该售楼部的电话。
询价过程中,售楼员坚称昨天报纸上刊登的8.5折是最优惠的一口价了,不可能再有额外折扣。
“那为何你们4月30日刊登的广告里,同一套房子的标价比这次8.5折的价格还便宜呢?”记者问。
该售楼员称自己对广告内容并不知情:“我们这里同样结构的单位,也会因为地段朝向的不同而价格不同。可能是低价的单位已经卖完了。”
“但是房号都一样啊。”记者再问。
该售楼员多次表示不相信,随后说:“如果你手头有报纸,可以一起带来。”
“那是不是就可以按照低价的来买?”记者三问。
该售楼员称:“这个我做不了主,能不能优惠经理说了才算。”
这个8.5折到底是怎么算出来的?恒大的“价格谜团”,让人堕入了云里雾里。
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羊城晚报记者 林洁 林世宁
昨日,楼市新政还未满月,恒大地产宣布:展开促销行动,旗下数十个楼盘实行8.5折优惠。
舆论与市场一片震动。
楼价降了?且慢高兴。昨天下午,广州市民江女士给羊城晚报打来电话表达疑问:该楼盘广告中,多套楼盘优惠后的价格比之前还贵,这到底是降价还是“假降暗升”?
记者随后展开调查。
读者报料:折扣后更贵了
有一定积蓄的江女士,打算在广州近郊买个小别墅养老,看楼市广告最近成了她的必修课。昨天一早,她听说恒大的楼盘率先降价,还是“8.5折”,赶紧拿过报纸,翻看广告。
“不对呀,虽然标题说的是大降价,可到了具体的户型房号,我怎么觉得好像比以前还贵了呢?”江女士说,广告里的“恒大金碧天下”的具体户型就挺符合她的需要,所以她之前就看得很仔细,还几番算过价钱。为此她专门翻出了4月30日的旧报纸,“果然是同一套!可8.5折之后比原来还贵!”
“难道是先升了总价,再打8.5折?”江女士说,这难道是借降价之名升价?
广告对比:确实贵过以前
会不会只是同户型而面积不同,所以价格不同?记者也很疑惑,便循着江女士提供的线索,找来“恒大金碧天下”的两份报纸广告,一份是昨天的,一份是4月30日的。两份广告从形式到内容非常相近。
昨天的广告称“林海别墅4200元/平方米起”,4月30日的广告却是“林海别墅4100元/平方米起”,均价就先升了。那么,具体的房子会不会降价呢———
昨天的广告里,联排“378栋104房”,面积246.21平方米,一口价总价是“1034082元”。4月30日的广告里,同样是这间联排“378栋104房”,同样的面积,一口价总价是“1016847元”。两相对比,“打折”之后还贵了17235元。
对比过去,两份广告有四套房相同,无一例外都是昨天的价格比一周前的价格还高。
售楼小姐:已经最优惠了
这是怎么回事?昨日傍晚,记者拨通了该售楼部的电话。
询价过程中,售楼员坚称昨天报纸上刊登的8.5折是最优惠的一口价了,不可能再有额外折扣。
“那为何你们4月30日刊登的广告里,同一套房子的标价比这次8.5折的价格还便宜呢?”记者问。
该售楼员称自己对广告内容并不知情:“我们这里同样结构的单位,也会因为地段朝向的不同而价格不同。可能是低价的单位已经卖完了。”
“但是房号都一样啊。”记者再问。
该售楼员多次表示不相信,随后说:“如果你手头有报纸,可以一起带来。”
“那是不是就可以按照低价的来买?”记者三问。
该售楼员称:“这个我做不了主,能不能优惠经理说了才算。”
这个8.5折到底是怎么算出来的?恒大的“价格谜团”,让人堕入了云里雾里。