楼市低迷带动房价下跌，很多城市陆续出现因资金吃紧而“断供弃房”的情况，购房者停止支付按揭贷款，而将缩水的房屋资产丢给了银行。那么业主究竟是因不愿为未来的负资产买单，宁愿损失首付款和已还本息而“止损”，还是因“”套牢、资金链断裂不得已而为之？“断供弃房”现象会不会让已经吃紧的信贷环境更加不容乐观？
另一方面，多数地方政府纷纷取消限购，积极救市。据不完全统计，截至目前，已有36个城市在限购方面有不同程度松动，几乎占全部46个限购城市的八成。明文松绑限购的城市几乎都在解禁之初迎来一波楼市成交小高潮。诚然，松绑限购在一定程度上会释放一部分购房需求，刺激住宅销量增长，带动房价上行，但如果仅靠刺激政策，这无异于以产生新问题的代价去解决老问题，“断供弃房”多为投机客资金链断裂引起便是明显例证。
目前虽然还不能确定“弃房断供”是否会成为普遍现象，但这已经为银行信贷敲响了警钟。楼市低迷、房价下跌，弃房断供的出现也在情理之中。同时，银行信贷质量跟房地产信贷质量高度正相关，商业银行今后在提供房贷时也要三思后行，贷款要求可能会提高或者添加更多局限。
弃房断供现象使银行信贷收紧，这也打击了地方政府寄希望于“松贷”救市的热情，同时对真正需求的刚需购房者来说也是一种伤害。取消限购，但“限贷”依然存在，利率增加的话，救市的效果估计要打个折扣了，那么房价的涨跌就要另当别论了。
楼市低迷带动房价下跌，很多城市陆续出现因资金吃紧而“断供弃房”的情况，购房者停止支付按揭贷款，而将缩水的房屋资产丢给了银行。那么业主究竟是因不愿为未来的负资产买单，宁愿损失首付款和已还本息而“止损”，还是因“”套牢、资金链断裂不得已而为之？“断供弃房”现象会不会让已经吃紧的信贷环境更加不容乐观？
另一方面，多数地方政府纷纷取消限购，积极救市。据不完全统计，截至目前，已有36个城市在限购方面有不同程度松动，几乎占全部46个限购城市的八成。明文松绑限购的城市几乎都在解禁之初迎来一波楼市成交小高潮。诚然，松绑限购在一定程度上会释放一部分购房需求，刺激住宅销量增长，带动房价上行，但如果仅靠刺激政策，这无异于以产生新问题的代价去解决老问题，“断供弃房”多为投机客资金链断裂引起便是明显例证。
目前虽然还不能确定“弃房断供”是否会成为普遍现象，但这已经为银行信贷敲响了警钟。楼市低迷、房价下跌，弃房断供的出现也在情理之中。同时，银行信贷质量跟房地产信贷质量高度正相关，商业银行今后在提供房贷时也要三思后行，贷款要求可能会提高或者添加更多局限。
弃房断供现象使银行信贷收紧，这也打击了地方政府寄希望于“松贷”救市的热情，同时对真正需求的刚需购房者来说也是一种伤害。取消限购，但“限贷”依然存在，利率增加的话，救市的效果估计要打个折扣了，那么房价的涨跌就要另当别论了。