主题：最悲催的事就是细则都出来了 我的房子才过户一半

在难熬的3月份，不少郑州市民都有这样的经历：排队网签、排队交税……这一切，都是因为对“国五条”实施细则中“差价20%个税”的恐惧。不出所料，昨日深夜，郑州版“国五条”实施细则的靴子终于落地。问题是，如果市民只办了一半的手续，那该怎么办？

为抢先交税 400多人把税务人员团团围住

3月30日12点59分，郑州版“国五条”出台前的最后一个二手房交易日，记者来到郑州市东区房产交易大厅。现场，办理新业务的市民已经不多。3个信息查询窗口前，仅有16人在排队。然而，业务办到一半，刚办到交税环节的市民却大有人在。

当天，办理税务业务的窗口比之前更加火爆。办理税务核价业务的市民从大厅北头排到南头，拐了一个大的“S”弯。记者查了一遍，有123人之多！

13点03分，查询窗口工作人员说，现在排号已经排到1134号，业务才受理到1077号。“现在领号或许还能办上业务，如果晚一些再领号，不一定能办到业务。”

因为排队交纳个人所得税的市民太多，郑州市地税部门把受理台挪到交易大厅之外的广场上。现场，地税部门叫号人员站在一个小门口叫号，被叫到号的市民可以进入小门办理交税手续。办事市民紧紧贴着他们，围了足足23圈。记者查了查，现场有437人围着他们。一位身材娇小的年轻女士拿着房产证，也拼命往里挤。“都是为了交税，交完税我才安心！”她说。

“特事特办”

当天领到号的161位市民

可在4月1日按老政策办

3月30日下午5点，记者再次赶到郑州市东区房产交易大厅。在该交易大厅西广场，仍有一百多名手持房本的市民翘首等待。

“我们已经领到号了，就帮我们办完吧！”人群中有市民恳求地税部门工作人员。他说，以前他卖房子半天就走完程序，但是3月份房产交易大厅的人实在太多，他3天还没有办完一套房子的交易手续！随后，越来越多拿到号等候交税的市民开始喊起来，要求地税部门继续办理业务。

最终，郑州市地税局工作人员向市民承诺，现场拿到号但是没有办理业务的市民预约为4月1日（周一）办理业务。据现场地税部门工作人员介绍，这161户办理业务的市民4月1日拿着预约的号码，来到郑州市地税窗口办理交纳个人所得税业务，仍按照3月30日那一天的税收政策执行。

在全国代表王刚看来，地税部门的出发点是好的，但这里面又牵涉诸多问题。

其一，单独为161户市民开辟“绿色通道”，是否完全符合包括“国五条”在内的法律法规？其二，全郑州市二手房过户手续办到一半的市民还有很多，他们的利益谁来保障？

其三，这样做，对于那些即将交“差价20%个税”的市民，是不是一种不公平？他还认为，“国五条”政策出发点是好的，即坚决抑制投机性购房，保护刚需，政府部门在执行“国五条”时，一定要贯彻这个宗旨，切实保护刚需群体的权益。