主题:何为物业,物业为何?好的物业都到哪儿去了?
- 发表于2014-07-09
清洁工其实很辛苦,小区就有乱扔的。
- 发表于2014-07-09
发生问题很自然,很多楼盘都有问题,但是这个真的是不好说,出问题了,物业也想早点尽快解决。
- 发表于2014-07-09
物业做的也不是很好!但我们有的业主和租户素质实在是差,不过按业主的要求恐怕城管也达不到
- 发表于2014-07-09
现在很多小区物业都不怎么好?
- 发表于2014-07-09
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现在买房子,什么品牌,什么质量都已经不是最重要的了,物业才是最最最重要的!毕竟这个关系到以后一辈子的生活。
可是就没几个物业让人省心的,都是糟烂至极!看看它都干了什么?
(一)是常规性的公共服务
①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
【该漏雨的还在漏雨,该隔断群租的群租,该修缮的一直拖着没有修缮】
②房屋设备、设施的管理;
【电梯常年事故不断,单元门常年坏着,说到这就恼火,以单元计算,一个单元业主要话几万块的买可视对讲,门也控制不了,闹着玩呢,丢东西有没有物业的责任啊?】
③环境卫生的管理;
【一年不如一年,楼道几天打扫一次,墙壁全是小广告。喷泉只开东门的,管道锈住了没有?】
④绿化管理;
【据说把原来专业的园林公司裁了,由物业自己来做,我只想说,物业管理者们,你们钱赚的还不够吗?这个钱也要赚,看看你们把园林管理成什么样子,夏天快过去了,好多地儿的草还没长出来,树木该旱死的旱死,枯树叶不更换,当标本吗?】
⑤公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
【也仅仅局限于吧,丢了那么多东西,没看到谁找回来过】
⑥车辆道路管理;
【东门和南门外的一片绿地和公共区域,全都变成停车场了,很多车辆骑在草地上,现在连草都没了,路面压的坑坑洼洼,物业几乎不敢理】
(二)是针对性的专项服务:
①日常生活类;
【公共卫生越来越差】
②商业服务类;
【几乎没管理,除了吃的还是吃的,在就一些皮包的担保公司,当铺,再不就是洗头按摩的,再不就是卖破床单子的,对业主生活没什么太大帮助】
③文化、、卫生、体育类;
【组织了一些活动,都偏于形式,我就纳闷了,给谁看的啊,是上级物业管理公司吗?】
④金融服务类;
【没有银行、没有银行、没有提款机、没有提款机,只有当铺、只有当铺】
⑤经纪代理中介服务;
【没有,也不奢求有,先把本质的做好了吧】
⑥社会福利类;
【抠的不能再抠了,一个鸡蛋都没发过啊】
还有件事我想说物,公共地段的这个摊位的租金是你们私吞了吗?,那可是公共用地,我们大家公摊了,交费了,不是你说给谁用就给谁用的。
物业谁来整顿一下下?